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Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Sanierter Altbau mit 100 m² Dachterrasse, 4,5 Zi., Klimaanlage, Einbauküche, Kamin, Dusch-Bad u.v.m.

Oeltzenstraße
30169 Hannover, Calenberger Neustadt
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 38947022

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 135.00 m²
Etage: 4 von 5
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 330,54 €
Gesamtmiete: 2.230,54 €
Preis/m²: 14,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss überzeugt durch ein modernes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende, ca. 100 m² große Dachterrasse mit Blick in Richtung Georgen-Garten.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich zur Linken der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – zur Rechten folget zunächst das Badezimmer und anschließend ein geräumiges über 21m² großes Schlafzimmer.

Geradeaus öffnet sich durch eine große Glastür der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit über 41 m² das Herzstück der Wohnung bildet.

Hinter diesem Bereich schließt sich ein weiteres Zimmer mit etwas über 17 m² an, das wahlweise als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder erweiterter Wohnbereich genutzt werden kann.

Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein weiteres Schlafzimmer (über 16 m²) mit zwei maßgefertigten Einbauschränken.

Insgesamt bietet die Wohnung bis zu 3 Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich (1,5 Zimmer).
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Lage

Oeltzenstraße
30169 Hannover
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Hannover Calenberger Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,28 €/m² in Hannover - Calenberger Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,75 €/m².

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