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Dachgeschosswohnung in Essen-Südostviertel

**Charmant und modern zugleich - bezugsfertige 3-Raum in Südostviertel**

Franziskanerstr.
45139 Essen, Südostviertel
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
3
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 38947181

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 64.00 m²
Etage: 4
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 315 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 10,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 80,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die bezugsfertige Wohnung empfängt dich mit einer großzügigen Diele, die dank ihres angenehmen Raumangebots vielfältige dekorative Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier findet sich zudem ausreichend Platz für eine Garderobe sowie eine Kommode, sodass ein ordentlicher und einladender Eingangsbereich entsteht.
Der hochwertige Laminatboden zieht sich harmonisch durch die gesamte Wohnung und verleiht allen Räumen eine moderne, warme Atmosphäre.
Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Fläche für eine komfortable Wohnlandschaft sowie weitere Einrichtungsideen. Große Fenster sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl.
Die charmante, ebenfalls großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz zum Kochen, Genießen und Beisammensein. Hier lassen sich sowohl praktische Arbeitsbereiche als auch ein gemütlicher Essplatz realisieren.
Das Schlafzimmer strahlt Ruhe und Behaglichkeit aus – ideal, um nach einem langen Tag zur Erholung zu kommen.
Ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als inspirierendes Homeoffice, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer oder kreativer Hobbyraum.
Abgerundet wird die Wohnung durch ein komfortables Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen einlädt und gleichzeitig funktionalen Alltagskomfort bietet.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr
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Lage

Franziskanerstr.
45139 Essen
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Essen Südostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,88 €/m².

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