Etagenwohnung in Wuppertal-Uellendahl

Ich habe die Wohnung kürzlich aus Erstbesitz(tierloser Nichtraucherhaushalt) erworben und anschließend komplett neu und hochwertig kernsanieren lassen(Renovierungsarbeiten noch nicht ganz abgeschlossen !).
Die ruhig in einer kleinen Sackgasse gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen 6 Parteien Hauses.
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung: Tageslichtbad mit Fenster, Küche mit 2 Fenstern, neuer Einbauschrank im Dielenbereich mit Spiegeltür, gefliester Balkon mit elektrischer Markise. Zusatzlich ist ein abschließbarer Kellerraum mit Beleuchtung und Strom vorhanden(alternativ Preisnachlass). Im Keller befindet sich außerdem ein Raum, wo jeder Mieter seine Waschmaschine platzieren kann. Zum Trocknen der Wäsche kann der Speicher genutzt werden.

Ausstattung:

- die komplette Elektrik wurde auf den neusten Stand gebracht: neue Stromleitungen mit vielen Steckdosen und Anschlüssen in allen Räumen; Sicherungskasten wurde in die Wohnung verlegt !
- neues hochwertiges Laminat(wird noch verlegt !)
- alle Räume wurden neu verputzt/tapeziert und mit Caparol Farbe gestrichen
- die Türen und Türzargen wurden neu lackiert und mit neuen Drückerarmaturen versehen
- neue Marken Heizkörper in allen Räumen !
- Dielenbereich und Bad mit energiesparenden Einbaustrahlern(Led Downlights)
- Küche, Bad und Flur neu gefliest(Feinsteinzeug)
- das Badezimmer wurde komplett hochwertig erneuert(mit Waschmaschinenanschluss, etwas größerer Dusche, Hänge WC, Spiegelschrank, neuen Wasserrohren, großem Handtuchheizkörper etc.)
- Schlafzimmer mit 2 Fenstern(Mustereinrichtung)
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- neuw. Dach und neuw. Dachbodendämmung
- Balkon mit Stromanschluss, Beleuchtung und elektrischer Markise (mit Fernbedienung)
- Sicherheitseingangstür
- neue Steckdosen und Türsprechanlage
- das dritte Zimmer könnte z.B. als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden