Maisonette-Wohnung in Ludwigsburg

Diese charmante 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Familienhauses in Ludwigsburg.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde zur Wohnfläche ausgebaut und somit bieten wir hier einen Erstbezug nach Kernsanierung!

In 4 Wochen wird die Wohnung bezugsfertig sein!
Da sich aktuell noch diverse Handwerker in der Wohnung befinden, können wir leider keine Bilder oder einen Grundriss liefern.

Was wir jedoch sagen können - es wird ein Traum!

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Innenausstattung, viele Dachfenster, modernste Fliesen, neue Elektrik und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Eine Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Diese kann separat angemietet werden!
Zudem gibt es ein kleines Kellerabteil zur Lagerung

Eine nagelneue, offene Einbauküche mit hochwertigen, modernen Einbaugeräten ist vorhanden und lädt zum gemeinsamen kochen ein!

Die Wohnungseingangstüre verfügt über eine Sicherheitsausstattung und einen zusätzlichen Schallschutz.
Die übergroßen Anbaubalkone wurden neu errichtet und bieten zusätzliche Fläche für gemütliche Abende oder Momente zum relaxen!

Die 3-fach verglasten Fenster mit SCHÜCO-Profilen verfügen alle über elektrische Rollläden mit hochwertigsten Aluminiumprofilen!

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Wohnung ist ab dem 15.12.2025 verfügbar. Aktuell gehen wir davon aus, daß der Zeitplan eingehalten werden kann und wir keine Verzögerungen haben werden!

Besichtigungen sind a. ab dem 1.12. möglich!

Die Kosten setzen sich folgendermaßen zusammen:
- Kaltmiete 1.340.- €
- Betriebskostenvorauszahlung 200.- €
- Miete Einbauküche 80.- €
Mietzins gesamt: 1.620.- €

Die Garage mit neuem, elektrischen HÖRMANN-Sektionaltor, kann separat zum monatlichen Mietpreis von 125.- € angemietet werden.

Um Ihnen einen Eindruck zu vermitteln, wie die Wohnung in etwa werden wird, haben wir ein paar Bilder der Wohnungen in den anderen Stockwerken hinzugefügt, die ebenfalls neu saniert wurden.