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Etagenwohnung in Leipzig-Wahren

Helle, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung + TG-Stellplatz

Hopfenbergstraße
04159 Leipzig, Wahren
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
1
Fläche
45 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38950819

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 45.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 17.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 13,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Wahren. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine funktional ausgestattete offene Küche sowie ein gemütliches, gut geschnittenes Wohn-/Schlafzimmer. Es steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Ein Kellerabteil und ein geräumiger Abstellbereich in der Wohnung bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet – inklusive Bett, Sofa, Tisch, Stühlen und weiterer zweckmäßiger Ausstattung, sodass Sie direkt einziehen können. Der vorhandene Internetvertrag und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage gehören verpflichtend dazu und sind im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt. Durch die gute Anbindung, die hellen Räume und die praktische Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für Berufstätige oder Pendler.

Die Vermietung erfolgt zunächst befristet auf 2 Jahre; eine Verlängerung ist bei Bedarf möglich.

Im Mietpreis von 620 € enthalten:
• 620 € Kaltmiete inkl. Möblierungszuschlag

Nicht enthalten:
• Nebenkosten inkl. Internet (ca. 210 €, abhängig vom Verbrauch)
• 45 € Tiefgaragenstellplatz
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Lage

Hopfenbergstraße
04159 Leipzig
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Leipzig Wahren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,27 €/m² in Leipzig - Wahren. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,52 €/m².

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