Etagenwohnung in Wuppertal

Großzügige Altbauwohnung mit zwei Balkonen

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines historischen Altbaus überzeugt mit rund 110 m² Wohnfläche, zwei ruhigen Balkonen zum Innenhof und einem modernen Grundriss.

Die Wohnung wird gerade saniert:
Der historische Dielenboden wird abgeschliffen, die Wände fein verspachtelt, die gesamte Elektro- und Sanitärinstallation sind erneuert und teilweise alte Fenster durch neue ersetzt. Eine gedämmte Decke reduziert zusätzlich die Hellhörigkeit des Gebäudes.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche (1,5 Zimmer) und einen beeindruckenden Ausblick über die Talsohle bis hin zur Universität Wuppertal.
Die Küche hat direkten Zugang zu einem der Balkone. Dazu kommen ein modernes Badezimmer mit großer Dusche, drei weitere Zimmer – eines davon als Durchgangszimmer –, eine Abstellkammer in der Wohnung sowie zwei zusätzliche Abstellräume auf halber Treppe, von denen einer über einen vorbereiteten Waschmaschinenanschluss verfügt.

Derzeit befindet sich die Wohnung noch in der Renovierung, weshalb bei den Fotos ein wenig Fantasie gefragt ist. Zur Besseren Visualisierung wurden zwei Fotos mit Ki "fertig saniert" Diese dienen nur der Veranschaulichung und Anregung der Vorstellung.

Sie soll zum 01.01.2026 bezugsfertig sein.