Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Objektbeschreibung:

Schönes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1950. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohnungen, die sich auf 4 Etagen verteilen.
Vermietet wird eine 68,5 m2 Wohnungen, die sich auf der 4 Etage befindet.

Ausstattung:

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt bzw. ausgestattet:
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer
• Offener Wohn- und Essbereich
• Teilweise Echtholzparket
• Frisch renoviert
• Elektronik erneuert
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Großer Balkon
• Effiziente Brennwertanlage nur für diese Wohnung
• 2-Fach Verglasung Fenster
• Rauchmelder
• Zur Wohnung gehört auch ein Keller
• Mitbenutzung des Gartens und Wäscheraum

Es handelt sich um eine helle 68,5m2 Wohnung auf der vierten Etage mit einem Balkon. Die Wohnung ist komplett renoviert, so sind die Böden mit hochwertigem Laminat /Echtholzparkett verlegt, außer der Flur und das Badezimmer sind verfließt. Das Badezimmer ist sehr großzügig und verfügt über eine Dusche und ein großes Fenster.
Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind in einem offenen Ambiente.
Die Wohnung verfügt über eine sehr effiziente Brennwertanlage. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Keller. Ein Waschraum sowie ein Garten können mitbenutzt werden.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 106 m2 aber durch die Dachschrägen werden nur 68,5 m2 berechnet.

Weitere Angaben:

Verfügbar ab dem 01.02.2026
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett
2015 wurde das Dach erneuert und gedämmt.
2016 wurde das Treppenhaus angestrichen und die Böden wurden neu verlegt.
2023 wurde der Keller renoviert und die Gartenterrasse gepflastert.

Die Nebenkosten pro Person betragen 70,00 Euro und die Heizkosten sind je nach Verbrauch.