Etagenwohnung in Wuppertal-Vohwinkel-Mitte

Absolut ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung 1. OG in verkehrsberuhigter Zone, ca. 50 qm, mit eigenem Gartenanteil und einer eigenen Terrasse im Gartenteil zur Alleinnutzung an ruhigen Mieter (m/w/d) ab 01.12.2025 zu vermieten.

Die Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert und verfügt über eine normale Innenausstattung. Die gesamte Boden ist durchgängig mit Echtholzparkett ausgelegt. Lediglich das Bad ist gefliest. Eine vorhandene Einbauküche mit sämtlichen Geräten wird mit vermietet.

Der Kellerraum ist ca. 9 qm groß, eine separate Waschküche mit Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist von einer gemeinschaftlichen Wiese eingesäumt. Im eigenen Keller befindet sich eine eigene Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, die nur die eigene Wohnung versorgt.

Es handelt sich um ein 3 Parteien Haus.

Ein Energieausweis liegt vor.

Vorzulegende Unterlagen: Selbstauskunft Schufa Auskunft für Vermieter aktuelle Gehaltsabrechnung.

Eine Vermietung erfolgt nur an solvente Mieter.

Bei Interesse geben Sie in Ihrer Anfrage bitte Ihre Telefonnummer an, damit wir uns zwecks Vereinbarung eines Besichtiungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen können.

Die Vermietung erfolgt von privat.