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Etagenwohnung in Wuppertal-Ronsdorf

Provisionsfrei von privat: Teilsanierte Maisonette in Wuppertal-Ronsdorf

42369 Wuppertal, Ronsdorf
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Kaltmiete
721 €
Zimmer
4.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 38960356

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 721 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 871 €
Preis/m²: 7,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ideal für Familien mit älteren Kindern oder Paare mit viel Platzbedarf oder HomeOffice: Zwei Wohnungen zum Preis von einer!
In einem 3-Familienhaus können Sie die beiden oberen Etagen im Paket mieten und wohnen wie in einer Maisonette.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über 2 etwa gleich große Zimmer, ein Tageslichtbad sowie eine geräumige Wohnküche mit einer großzügigen Terrasse in Südausrichtung. Das Bad wurde kürzlich saniert, die übrigen Räume in 2025 renoviert. Über das Treppenhaus mit Abstellraum gelangen Sie in die zugehörige Dachgeschosswohnung mit einem großen und einem kleinen Zimmer sowie Gäste-WC und Pantryküche. Diese Einheit ist getrennt abschließbar und eignet sich z.B. für (fast) erwachsene Kinder, als geräumiges Büro oder Hobbyraum. Wir vermieten die beiden Wohnungen ausdrücklich gemeinsam, da das Dachgeschoss nur über ein Mini-Bad und eine kleine Küche verfügt.

Zusammen bieten beide Wohnungen auf ca. 103m² Wohnfläche viel Platz zur flexiblen Nutzung und die ca. 24m² große ruhige Südterrasse hat Potenzial zum Lieblingsplatz.

Geheizt wird über Gasthermen aus 2013 (OG) und 2022 (DG).
Im Keller steht eine Waschküche zur Verfügung, die von nur einer anderen Partei genutzt wird. Ebenso gibt es ein großes abschließbares Kellerabteil.
Eine Einzelgarage am Haus kann für 70€ angemietet werden.

Das Wohnungs-Paket ist damit ideal geeignet für Familien oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Bis nach Ronsdorf-City läuft man ca. 10 Minuten, der Quartiersbus hält quasi direkt vor der Haustür. Mit dem Bus ist man in ca. 25 Minuten in Elberfeld oder Barmen.

Bitte keine Makleranfragen, diese werden ignoriert.
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Lage

42369 Wuppertal
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Wuppertal Ronsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,07 €/m² in Wuppertal - Ronsdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,10 €/m².

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