Erdgeschosswohnung in Essen-Kettwig

In begehrter Wohnlage von Essen-Kettwig, in der Charlottenhofstraße 47, erwartet Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem modernen Neubauensemble. Auf großzügigen 130,80 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein stilvolles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird – ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder Familien, die Wert auf Komfort, Design und eine ruhige Wohnlage legen.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer Terrasse und direktem Zugang zum privaten Garten, der zum Entspannen im Grünen einlädt. Die offen gestaltete Wohnküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein; eine hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte kann bei Interesse vom Eigentümer übernommen werden (Preis auf Anfrage).

Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten höchsten Komfort: Ausgestattet mit Badewanne, bodentiefer Dusche, Echtglaselementen, Tageslichtfenster, Fußbodenheizung sowie modernen Fliesen in Anthrazit und Hellgrau erfüllen sie alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Edle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, elektrisch betriebene Rollläden sowie individuell regulierbare Raumthermostate unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie. Eine Videogegensprechanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit und Komfort.

Weitere Pluspunkte sind ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € monatlich.

Eine außergewöhnlich hochwertige Mietwohnung, die modernes Wohnen auf hohem Niveau mit einer ruhigen, grünen Lage verbindet – ein seltenes Angebot im Herzen von Kettwig.