Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald

Die großzügige und gemütliche Wohnung im Dachgeschoss ist ca. 65 qm groß und verfügt über einen offenen Wohn-Ess-Bereich mit Küchenfläche, 1 größeres Schlafzimmer und 1 kleines Schlafzimmer (als zweites Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Schrankraum).
Besonderheit der Wohnung ist nebem dem Echtholzboden auch die große Loggia zum Hof (Dachterrasse ins Dach integriert), die weitgehend nicht einsehbar ist. Außerdem gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung.

Die Wohnung wurde im Rahmen der Kernsanierung des Gebäudes in den Jahren 2010-2013 komplett neu geschaffen. Elektroinstallation, Wasserleitungen, Heizung, Fußbodendielen, Türen, Fenster, Wände usw. sind daher aus der Zeit.
Im historischen, aber renovierten Treppenhaus lässt sich noch das Baujahr des Hauses erahnen. Die Fassade wurde zuletzt 2022 gestrichen.
Der Hauseingang befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist über einen schön angelegten Hof zu erreichen. Die Hausrückseite liegt raus zur Einkaufsstraße von Solingen-Wald.
Insgesamt befinden sich im Wohnhaus 3 Wohnungen auf insgesamt 3 Etagen, auf jeder Etage also eine Wohnung, so dass der Treppenhausbereich vor der Wohnung mitgenutzt werden kann.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Reisebüro, das jedoch von der anderen Seite des Hauses zugänglich ist und mit dem Wohnbereich nichts zu tun hat.

Die Wohnung ist ideal für ein Paar, eine Einzelperson, einen Erwachsenen und ein Kind oder auch ein Paar mit kleinem Kind.

Die Wohnung ist voraussichtlich zum 15.2.2026 verfügbar.
Die passende Einbauküche mit Küchenblock kann vom Vormieter übernommen werden (außer Kühlschrank).
Besichtigungen können im Dezember stattfinden.

Wir freuen uns über eine frühzeitige Kontaktaufnahme und eine kurze Vorstellung per E-Mail.