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Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Stadtfeld West

Erstbezug: KfW 55 = geringe Nebenkosten, hochwertige 4- und 5-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon

An der Enckekaserne
39110 Magdeburg, Stadtfeld West
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Kaltmiete
1.126,95 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38974193

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.126,95 €
Nebenkosten: 204,90 €
Gesamtmiete: 1.331,85 €
Preis/m²: 11,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 13,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Hochwertige und energieeffiziente 4- & 5-Zimmer Maisonettewohnungen mit Balkon, Dusche und Badewanne (Badezimmer und Gästebad), exquisite Ausstattung – KfW-55 Haus, geringe Nebenkosten garantiert!

Die hochwertigen und energieeffizienten 4- und 5-Zimmer Maisonette-Wohnungen wurden vollständig saniert und befinden sich im renovierten Zustand (derzeit noch Rohbauzustand). Die lichtdurchfluteten Wohnungen sind funktionell geschnitten und besitzen einen hohen Ausstattungsstandard. Durch den weitläufigen Flur sind alle Zimmer erreichbar. Helle und freundliche Wohnräume, eine großzügige Wohnküche (ohne Einbauten) mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei exquisite Badezimmer mit gehobener Ausstattung (Badewanne, ebenerdiger Dusche, Designer Wand- sowie Bodenfliesen). Für mehr Stauraum, wurden auch zwei Abstellräume berücksichtigt. Zusätzlich kann im Nebengebäude ein weiterer Abstellraum angemietet werden. Der Waschmaschinenanschluss liegt im Badezimmer.

• KfW-55 Haus, energieeffiziente Wohnung, geringe Nebenkosten garantiert!
• Wohnflächen 102,45 m²
• Wohnung barrierefrei erreichbar, ebenerdige Dusche
• ab 01.03.2026 verfügbar


Die Wohnräume:
• Lichtdurchflutete und offene Wohnräume durch große Fensterflächen und 2,90 m Raumhöhe
• Max. Lichteinfall, raffinierte offene Wohnkonzepte sowie freier Ausblick
• Modern konzipiert und hochwertig ausgestattet
• Wohnung mit Wohnküche
• Geschützt und abgeschirmt vom lebendigen Stadtzentrum, dennoch zentral gelegen
• Für alle Personenhaushalte geeignet, ob Paare oder Familien, hier entsteht eine neue und friedvolle Wohlfühloase
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Lage

An der Enckekaserne
39110 Magdeburg
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Magdeburg Stadtfeld West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,37 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,86 €/m².

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