
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Golzheim
Sanierte, großräumige 3-Zi.-Whg. mit sonnigem Balkon in gefragter Lage von D-dorf-Golzheim!
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- Kaltmiete
- 1.060 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
22 Aufrufe
Objekt-ID: 38976641
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.060 € |
| Nebenkosten: | 310 € |
| Gesamtmiete: |
1.370 € |
| Preis/m²: | 12,47 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1939 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese vor kurzem frisch sanierte, großräumige 3-Zi.- Wohnung in sehr begehrter Lage von Düsseldorf Golzheim, am Reeserplatz ist insbesondere für Singles und auch Paare jeden Alters sehr interessant. Man betritt die Wohnung über einen einladenden Eingangsbereich, von dem alle Räume der Wohnung zu begehen sind. Gegenüber der Eingangstür gelangt man zunächst in den hellen, mit einem großen 3 teiligen Fenster versehenen Wohn-Eßraum, in dem u.a. großflächige Wohnzimmer-Sitzmöbel Platz finden. Durch eine Holzschiebetür wird man in das zweite Wohn-Eßzimmer geführt, das ebenso mit einem sehr großen Fenster versehen ist und Platz für einen großen Eßtisch oder weitere Nutzungsmöglichkeiten zuläßt. Dieser großzügie Wohn-Eßraum beeindruckt zum einen durch die geschickte Aufteilung aber auch durch das sehr gut erhaltene Fischgrät-Parkett, dass noch im Original vorhanden ist. Durch eine weitere Tür in dem sogenannten Eßraum gelangt man zurück in den Eingangsbereich dieser attraktiven 3-Zi. Whg. und wird, vis-a-vis der Wohn-Eßräume in die einladende Küche geführt, die noch zu möblieren ist. Hier würde sich neben einer großzügigen Einbauküche noch Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen finden. Von dieser attraktiven Küche, mit dem beeindruckenden, noch im original vorhandenen, schwarz-weißen Terrazzo Boden, in der sehr praktisch noch eine Speisekammer untergebracht ist, tritt man auf den ebenfalls sehr großflächigen, Balkon, auf dem man mit mehreren Personen auf großzügigen Balkonmöbeln die Sonne genießen kann. Dieser wunderschöne Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Küche und des Schlafzimmers, so dass man vom Balkon auch in das ebenfalls sehr großräumige Schlafzimmer der Wohnung gelangt, indem neben einem Doppelbett noch ein großer Wandschrank Platz findet. Zurück im Eingangsbereich findet sich schließlich das sehr attraktive, vor kurzem frisch sanierte, weiß geflieste Badezimmer, das mit einer Badewannde ausgestattet ist und zusätzlich einen Stellplatz für eine Waschmaschine und ggf. einen Trockner bietet.
Lage
40474 DüsseldorfDüsseldorf Golzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 19,08 €/m² in Düsseldorf - Golzheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,26 €/m².
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