
Wohnung in Essen-Frohnhausen
*** Charmante Altbauwohnung mit Wohnküche und Loggia in beliebter Lage ***
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- Kaltmiete
- 797 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74.09 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 38983352
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.09 m² |
| Frei ab: | 16.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 797 € |
| Nebenkosten: | 152 € |
| Gesamtmiete: |
949 € |
| Preis/m²: | 10,76 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Wohnküche
Altbau
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 286,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
** Willkommen im Luisenhof – hier trifft klassischer Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort **
Ihre zukünftige 3-Zi-Altbauwohnung mit Loggia befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im idyllischen Luisenhof und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Vor Mietvertragsbeginn werden in der Wohnung umfangreiche Arbeiten durchgeführt.
Die geplanten Modernisierungsmaßnahmen werden bis Anfang Februar 2026 abgeschlossen sein und verleihen dem Altbau ein frisches, hochwertiges Erscheinungsbild.
Nach Abschluss der Maßnahmen erwartet Sie eine Wohnung, die in Qualität und Atmosphäre überzeugt – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagen-/Gaseinzelheizung.
Hinweis: Die Kosten der Wärmelieferung sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden direkt mit dem Wärmelieferanten abgerechnet.
Ihre zukünftige 3-Zi-Altbauwohnung mit Loggia befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im idyllischen Luisenhof und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Vor Mietvertragsbeginn werden in der Wohnung umfangreiche Arbeiten durchgeführt.
Die geplanten Modernisierungsmaßnahmen werden bis Anfang Februar 2026 abgeschlossen sein und verleihen dem Altbau ein frisches, hochwertiges Erscheinungsbild.
Nach Abschluss der Maßnahmen erwartet Sie eine Wohnung, die in Qualität und Atmosphäre überzeugt – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer bereits modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagen-/Gaseinzelheizung.
Hinweis: Die Kosten der Wärmelieferung sind nicht in der Gesamtmiete enthalten und werden direkt mit dem Wärmelieferanten abgerechnet.
Lage
Bunsenstr.45145 Essen
Essen Frohnhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Frohnhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,88 €/m².
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