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Etagenwohnung in Hamburg-Bergedorf

STILVOLLE MODERNISIERTE MIETWOHNUNG IN BERGEDORF

August-Bebel-Str.
21029 Hamburg, Bergedorf
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
78 Aufrufe

Objekt-ID: 38985793

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.490 €
Preis/m²: 16,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 166,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung wurde erst in 2023 aufwendig und umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und hochwertigen sowie modernen Zustand. Die Wohnung mit verputzten Wänden, einem schönen Parkett und großformatigen Fliesen in der Küche und dem Duschbad bieten modernes Lifestyle gepaart mit klassischen Elementen, wie Fußleisten, Kassettentüren mit abgestimmten Griffgarnituren. So verbinden sich moderne Wohnqualität mit klassischen Elementen und vermitteln eine sehr wohnliche Atmosphäre. In Der Küche befinden sich zudem zwei kleine Abseiten, wovon die eine ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Trockner bietet. Die Wohnung bietet außerdem einen schönen Balkon. Eine Besichtigung dieser Wohnung ist einfach lohnenswert.

Die genaue Aufteilung der Wohnung wollen Sie bitte dem nachfolgenden Grundriss entnehmen.

Ein sehr großer Kellerraum gehört mit zur Wohnung.

Eine Einzelgarage kann für mtl. 100,- €, oder ein Außenstellplatz für mtl. 60,- € gemietet werden.

Der zu schließende Mietvertrag beinhaltet einen Kündigungsausschluss von zwei Jahren und eine Indexmiete.
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Lage

August-Bebel-Str.
21029 Hamburg
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Hamburg Bergedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - Bergedorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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