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Einfamilienhaus mieten in Hamburg-Nienstedten

Wunderschöne Kaffeemühle im Hochkamp nahe der Internationalen Schule - zeitlich begrenzt 3 1/2 Jahre

22609 Hamburg, Nienstedten
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Kaltmiete
6.490 €
Zimmer
7
Fläche
240 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38990626

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 240.00 m²
Grundstücksfläche: 1.195,00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.490 €
Nebenkosten: 455 €
Gesamtmiete: 6.945 €
Preis/m²: 27,04 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Begrenzte Mietdauer 3 1/2 Jahre bis zum 30.06.2029 !

Ein Zuhause mit Charakter! Die sanierte Kaffeemühle mit der klassischen Rotklinkerfassade vereint hanseatische Architekturtradition mit modernem Wohnkomfort, Stil und ganz besonderer Atmosphäre. Das Haus öffnet sich im Inneren großzügig und hell: Das Erdgeschoss wurde zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich zusammengeführt, der durch zusätzliche Fenster in beide Gartenrichtungen ein wunderbares Raumgefühl und viel natürliches Licht bietet. Der Blick fällt dabei sowohl in den idyllischen Südgarten mit Terrasse als auch in den ruhigeren, geschützten Nordbereich. Der Mittelpunkt ist die offen gestaltete, hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel – sie lädt zum Kochen & Verweilen ein. Die stilvollen Bäder, das schöne Eichenparkett und Deckenhöhen von bis zu 2,90 Metern schaffen Geräumigkeit und Eleganz. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein großzügiges Familienbad. Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit einem offenen Giebelbereich und einem geschmackvollen Bad en Suite – ein echter Rückzugsort mit viel Ruhe und Weitblick. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben den klassischen Nutzräumen auch einen wohnlich gestalteten Bereich mit Zugang zur kleinen Gartenterrasse, der sich ideal als Homeoffice und/oder Gästezimmer anbietet. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Ein wunderbares Zuhause für Familien, die das Besondere suchen – mit moderner Funktionalität, klassischem Charme und in einer der besten Lagen Hamburgs.
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Lage

22609 Hamburg
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Hamburg Nienstedten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,56 €/m² in Hamburg - Nienstedten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 18,09 €/m².

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