Dachgeschosswohnung in Hannover-Hainholz

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung.

Ein Bezug ist zum 15.01.2026 nach Absprache mit der derzeitigen Mieterin möglich, spätestens aber zum 01.02.2026.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (3. Etage / Dachgeschoss) eines sehr ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses mit überwiegend selbst bewohnten Eigentumswohnungen und einer sehr guten Hausgemeinschaft.

Die Wohnung besteht aus
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer inkl. Küchenzeile (neue Küche ist vorhanden)
- Badezimmer
- Flur
- Balkon
- Keller
- Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung wurde komplett renoviert (Boden, Wände, neues Bad, Einbauküche). Das Dach des Hauses wird derzeit gedämmt und bietet somit im Dachgeschoss einen hohen Wohnkomfort.

Das Schlafzimmer ist auf die Rückseite des Hauses ausgerichtet und daher sehr ruhig gelegen. Aus dem Fenster hat man einen Blick in den Garten.

Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Wohnzimmer beinhaltet auch eine neue Küchenzeile, die ebenfalls Bestandteil der Vermietung ist.

Das Badezimmer ist neu und mit einer Badewanne ausgestattet.
Hier finden Sie ebenfalls den Waschmaschinenanschluss.

Der Dachboden kann als Trockenboden genutzt werden.

Der Gemeinschaftsgarten kann jederzeit genutzt werden.

Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig:
- Zur Bushaltestelle Voltmerstraße: 190m zu Fuß
- Zur Bahnhaltestelle Fenskestrasse: 400m zu Fuß
- Zum Nordstadtbahnhof: 500m zu Fuß
- Zum Supermarkt / Lidl: 350 m zu Fuß

Es ist kein Aufzug vorhanden.

Besichtigungstermine:
So. 30.11. Termine zwischen 10:00 - 13:30 Uhr