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Etagenwohnung in Niefern-Öschelbronn

3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Hauptstraße
75223 Niefern-Öschelbronn
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3.5
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 38994491

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 91.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 12,09 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung, die sich in der zweiten Etage befindet wird zum 01.02.2026 bezugsfertig. Zu der Wohnung zählen neben dreieinhalb gut geschnittenen Zimmern ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein separater Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein geräumiger Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Eine separate und abschließbare Garagenbox bietet ausreichend Platz - ist aber in der Kaltmiete nicht enthalten und kann dazu gemietet werden.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

FREI AB SOFORT!

MIETKONDITIONEN:
- Kaltmiete: 1100€
- Nebenkosten: ca. 300€ (2-3 Personen)
- Garage: 50€
- Kaution: 2.700 €

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Lage

Hauptstraße
75223 Niefern-Öschelbronn
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Niefern-Öschelbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,58 €/m² in Niefern-Öschelbronn.

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