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Erdgeschosswohnung in Dresden-Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

Sonnige Erdgeschosswohnung mit Terrasse & hochwertiger Ausstattung!

Amely-Bölte-Straße
01067 Dresden, Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West
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Kaltmiete
999,92 €
Zimmer
3
Fläche
79.12 m²
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Objekt-ID: 38995682

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.12 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 999,92 €
Nebenkosten: 269,17 €
Gesamtmiete: 1.269,09 €
Preis/m²: 12,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Erdgeschosswohnung, die mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen begeistert – edler Parkettboden sorgt in allen Räumen für stilvolle Behaglichkeit. Herzstück des offenen Grundrisses ist die moderne Einbauküche, die nahtlos in das einladende Wohnambiente integriert ist. Zwei weitläufige Schlafzimmer bieten jeweils direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und schaffen damit exklusive Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Das elegante Bad mit Badewanne und WC, ein zusätzliches Gäste-Bad mit Dusche sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss in der Wohnung unterstreichen den erstklassigen Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Das Wohnquartier „Schützengarten“ in unmittelbarer Nähe zum historischen Dresdner Stadtzentrum bietet 403 moderne und hochwertig ausgestattete 1- bis 7-Zimmerwohnungen in bester Lage. Wo früher ein einfacher Plattenbau stand, befindet sich heute ein Ensemble hochwertiger Stadthäuser mit der Wiederaufnahme des ehemaligen Schützengartens als ruhiger und begrünter Innenbereich des Viertels. Die Ausstattung der Wohnungen lässt keine Wünsche offen: Weiß gespachtelte Zimmerwände in Feinputz, Echtholz-Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Isolierfenster, teilweise elektrische Außenrollläden, CAT-7 Verkabelung, digitale Zentralsteuerung der Fußbodenheizung, der Rollläden sowie der Videogegensprechanlage, hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten, hell geflieste Bäder mit Markenarmaturen und viele Annehmlichkeiten mehr. Eine moderne Aufzugsanlage bringt Sie bequem in Ihre gewünschte Etage. Überzeugen Sie sich persönlich von der hohen Qualität und der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort.
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Lage

Amely-Bölte-Straße
01067 Dresden
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Dresden Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,09 €/m² in Dresden - Wilsdruffer Vorstadt / Seevorstadt West. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dresden liegt derzeit bei 10,35 €/m².

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