Etagenwohnung in Nürnberg-Gleißhammer

Erstbezug nach Renovierung in Nürnberg Zerzabelshof. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 qm , ist sehr hell und freundlich eingerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne .Die Wohnung wurde im Oktober 2025 renoviert und modernesiert , viele Sachen wurden erneuert , ist somit in einem top Zustand. Das Objekt überzeugt durch guten Schnitt , drei attraktive große Zimmer , der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen..Zur Wohnung gehört auch ein sonniger Balkon mit Markiese ..
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und den hochwertigen Türen (inkl. Sicherheiteingangstür ) hochwertiger Bodenbelag aus Venyl-Boden , Parket und Fliesen. Moderne LED Deckenleuchten mit Fernbedienung.
Sie verfügt über einem Flur, einem großen Wohnzimmer , einem gemütlichen Schlafzimmer , einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad mit Badewanne/Dusche /WC, einem Abstellraum und einem Balkon.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil mit Licht und Einbauschränke, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein oberirdische Kfz Stellplatz.
Im Haus befindet sich ein Personenaufzug .
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Stadtteil Nürnberg Zerzabelshof .
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung mit Blick auf den Park (viel Grünfläche )
Schulen und Kindergarten wie auch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer
Nähe.Energieausweis vorliegend.
Sie könnte Wohnung besichtigen durch den Link https://my.matterport.com/show/?m=41sUopLJZde

Weitere Angaben
+ Verfügbar ab: 01.12.2025
+ moderne 3-Zimmer-Wohnung
+ Balkon
+ Roläden
+Sicherungsautomaten und Fi-Schutzschalter
+ Abstellraum , Keller
+ Fahrradkeller
+ Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
+ 2. OG
+ Aufzug
+ Fernwärme Heizung (Zentralheizung)
+ Kfz Stellplatz
+ Kaltmiete : 1.150,- Euro (inkl Kfz Stellplatz)
+ Nebenkosten 200,- Euro
+ Kaution : 3.450 ,- Euro (3 Nettokaltmieten)