Etagenwohnung in Mainz-Neustadt

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines umfassend energetisch sanierten Mehrfamilienhauses in der beliebten Mainzer Neustadt verbindet zeitgemäßes Wohnen mit solider Wirtschaftlichkeit.
Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Lage und langfristig faire Nebenkosten legen.

Das Haus – energetisch auf dem neuesten Stand
Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2023–2025 umfassend energetisch modernisiert.
Hier profitieren Sie gleich mehrfach:
Moderne Wärmepumpe – zukunftsfähige Heiztechnik, unabhängiger von fossilen Energieträgern
PV-Anlage auf dem Dach – optimierte Energiebilanz, mittel- bis langfristig stabilere Betriebskosten
Gute Dämmung & energetisches Gesamtkonzept – angenehmes Wohnklima, weniger Energieverluste
Kein Aufzug – bewusst "ein Stockwerk laufen", dafür geringere Nebenkosten
Hausmeisterservice – Treppenhaus, Außenanlage & kleine Themen im Alltag sind professionell betreut

Die Wohnung – gut geschnitten & hell
Die 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch einen praktischen Grundriss:
Wohnzimmer mit Platz für Sofa, Esstisch und Homeoffice-Ecke
Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
Küche, die Einbauküche kann nach Absprache von der Vormieterin übernommen werden – ideal, wenn Sie ohne großen Aufwand einziehen möchten
Innenliegendes Bad mit Wanne

Laminatboden in Wohn- und Schlafbereichen – pflegeleicht und wohnlich
Fliesenboden in Küche und Bad – praktisch und hygienisch

Zusätzliche Pluspunkte
Eigenes Kellerabteil – praktischer Stauraum für Kisten, Saisonartikel, Sportequipment & Co.

Gemeinschaftlicher Fahrradraum – sicherer und trockener Platz für Ihr Fahrrad, ideal für alle, die in der Neustadt gern aufs Rad setzen

Für wen passt die Wohnung?
Single, der/die zentral, modernisiert und gut angebunden wohnen möchte
Paar, das Wert auf solide Energietechnik und überschaubare Nebenkosten legt
Menschen, die bewusst auf einen Aufzug verzichten können und lieber in eine gute Energiebilanz investieren