Etagenwohnung in Darmstadt

Ich suche einen Nachmieter/eine Nachmieterin für meine Wohnung in der Darmstädter Innenstadt (ab Anfang/Mitte Januar). Die Wohnung kostet warm 440€ (inklusive Heizung und Nebenkosten)
Durch die Fensterfront ist die Wohnung super hell, und hat ca. 23 qm Wohnfläche. Sie erscheint aber größer durch ihren quadratischen Schnitt. Ein eigener Balkon (Südseite) gehört zu der Wohnung.
Durch die gute Isolierung wird es im Sommer nicht zu heiß und im Winter nicht zu kalt.
Eine Pantryküche (mit zwei Kochplatten, einem Kühlschrank und einem Hängeschrank; meinen selbst gekauften Minibackofen würde ich in der Wohnung lassen) ist ebenfalls vorhanden.

Gegen Abschlag würde ich folgende Möbel in der Wohnung lassen (Abschlagspreis auf Verhandlungsbasis):
- Balkontisch mit zwei Stühlen
- Kallaxregal 4x4 (ohne Türen oder Kisten)
- Kleiderschrank
- Fernsehbank
- Esstisch mit zwei Stühlen
- Auf die Fenster zugeschnittene Vorhänge und Jalousien
- Arbeitsplatte (aus Holz)
- Miniofen mit drei Backblechen

Die Vermieter würden sich über Student*innen freuen (eine Elternbürgschaft wäre wünschenswert).