Etagenwohnung in Nürnberg-Großreuth bei Schweinau

2-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage
Wohnfläche in qm ca. 62 (ca. 7 qm überdachter Balkon)
Geeignet für 1 bis 2 Personen
PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (kein Duplex) in der KM enthalten
Aufzug von der TG in alle Etagen
Fahrradstellplätze in der TG
Geräumiger Waschmaschinen- und Trockenraum im Keller (Waschmaschine per Münze)
Trockenes Kellerabteil mit Licht und Steckdose
Böden: Parkett/ Laminat/ Fliese
Eingangsbereich mit geräumigem Einbauschrank
Küche komplett neu mit Steinarbeitsplatte und neuen Geräten (Arbeitsplatte wird noch geliefert)
Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Fenstern, Anschluss Waschmaschine vorhanden
Zugang zum schön geschnittenen und überdachten Balkon (Ausrichtung nach Süd-West) vom Wohn-/ Essbereich
Kunststoff-Fenster mit Außenrollos
Zentralheizung Gas
Energieausweis liegt vor (Verbrauchsausweis)
Endenergieverbrauch 98 kWh/(m2a)
Energieeffizienzklasse C
Elektrische Ausstattung wurde komplett geprüft und teilweise erneuert
Die Wohnung ist frisch gestrichen (weiß) und leer.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten, das als Rondell mit anderen Einheiten um eine großzügige Grünfläche angeordnet ist.
Haustiere nach Absprache.
Die Wohnung ist nicht möbliert, die Fotos zeigen Einrichtungsbeispiele.

Die Wohnung steht nicht zum Verkauf.

Bitte nur Zuschriften von Mietinteressenten mit vollständigen Unterlagen.

Notwendige Unterlagen bei Mietinteresse
1) Personalausweis
2) Einkommensnachweise der letzten 3 Monate oder Einkommensteuernachweis
3) kostenfreien Version der SCHUFA-Auskunft
4) Selbstauskunft des Mieters zu
a) Familienstand
b) Regelmäßiges monatliches Einkommen in EUR
c) Anzahl der Kinder
d) Haustiere
e) Beruf
f) Musikinstrumente
g) bisheriger Wohnsitz / Kontakt Vermieter
h) Vorstrafen
i) Insolvenzverfahren
j) Räumungsklagen
k) Bezug von Sozialleistungen
5) Arbeitsvertrag