Erdgeschosswohnung in Bochum-Stiepel

In einer der begehrtesten Lagen Bochums – im grünen und ruhigen Stadtteil Stiepel – erwartet Sie diese charmante und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Familienhaus aus dem Jahr 1937 und bietet Ihnen viel Raum zum Leben und Wohlfühlen.

Ein echtes Highlight ist die große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die exklusiv zur Wohnung gehört und ideal für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien geeignet ist.

Das Herzstück der Wohnung ist der gemütliche Wohnbereich mit einem modernen Pelletkamin, der an kühlen Tagen für angenehme Wärme sorgt. Die hochwertige Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden und bietet mit durchdachtem Stauraum und modernen Geräten einen idealen Arbeitsplatz für Kochbegeisterte.

Zur Wohnung gehören zudem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein Abstellraum sowie großzügige Flurbereiche. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand – die Heizung wurde 2015 erneuert, die Fenster teilweise 1990 und 2011 ersetzt.

Ein Stellplatz kann bei Bedarf für 30 € monatlich angemietet werden. Die Kaltmiete beträgt 1.380 €, hinzu kommen 280 € Nebenkosten. Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatskaltmieten.

Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.02.2026.

Ein ideales Zuhause für Paare oder Singles, die ein ruhiges Umfeld in gepflegter Nachbarschaft schätzen und dennoch gut angebunden wohnen möchten.