Wohnung in Essen-Holsterhausen
*** Modernisierte 2-Zi-Wohnung mit Balkon sucht einen neuen Mieter ***
Kaulbachstr.
45147 Essen, Holsterhausen
45147 Essen, Holsterhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 521 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.58 m²
69 Aufrufe
Objekt-ID: 39023170
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.58 m² |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 521 € |
| Nebenkosten: | 198 € |
| Gesamtmiete: |
719 € |
| Preis/m²: | 10,51 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf: | 149,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in bester Lage in Holsterhausen, nur wenige Schritte vom Universitäts-Klinikum entfernt.
Ihr neues Zuhause wurde 2023 umfangreich modernisiert.
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung und Farbgebung kann variieren.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.02.2026 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den jetzigen Mietern angeboten werden.
Auf Wunsch können - gegen Abstandszahlung - Einrichtungsgegenstände (z.B. die Küche) vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch können übernommene Einrichtungsgegenstände in der Wohnung verbleiben.
Ihr neues Zuhause wurde 2023 umfangreich modernisiert.
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung und Farbgebung kann variieren.
Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.02.2026 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den jetzigen Mietern angeboten werden.
Auf Wunsch können - gegen Abstandszahlung - Einrichtungsgegenstände (z.B. die Küche) vom Vormieter übernommen werden.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch können übernommene Einrichtungsgegenstände in der Wohnung verbleiben.
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Lage
Kaulbachstr.45147 Essen
Essen Holsterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,62 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,91 €/m².
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