Erdgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld

Kurzbeschreibung:
Erstbezug einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung KfW40+ mit 200 m² Privatgarten, eigenem Eingang, Fußbodenheizung, neuer Nobilia Küche, PV-Anlage in Hamburg-Bramfeld und Energieeffizienzklasse A++

+++ Fotos werden nach Baufortschritt aktualisiert +++
+++ Küche wird am 16.12. eingebaut +++

Objektbeschreibung:
Diese seltene Gelegenheit erwartet Sie in einer grünen und zentralen Lage von Hamburg-Bramfeld: Eine Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, eigener 5kwp PV-Anlage, separatem Eingang sowie einem großzügigen Privatgarten von ca. 200 m².
Direkt vor Ihrem Grundstück befindet sich eine unbebaubare Koppel – ideal für alle, die naturnah und dennoch städtisch wohnen möchten.

Die Adresse liegt im Stadtteil Bramfeld im Bezirk Wandsbek von Hamburg. Bramfeld ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die U-Bahnlinie U3 und diverse Buslinien gegeben, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile gewährleisten. Die U5 Haltestelle befindet sich gerade noch im Bau und ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist besonders für junge Familien und Berufstätige attraktiv.

Besonderheiten:
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die unbebaubare Aussicht, der große Privatgarten und die eigene PV-Anlage schaffen ein Wohngefühl, das in Hamburg nur selten zu finden ist.