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Etagenwohnung in Wuppertal-Heckinghausen

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung im gepflegten Altbau am Gaskessel

Rübenstr.
42289 Wuppertal, Heckinghausen
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Kaltmiete
590 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39031807

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 590 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer sanierten Wohnung in Wuppertal-Heckinghausen !

Diese exklusive Immobilie wurde umfassend kernsaniert und lässt keine Wünsche offen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine lichtdurchflutete Diele.
Der hochwertige
Stäbchenparkettboden, der das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ziert, wurde vollständig erneuert und verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die Küche präsentiert sich hell und modern und wurde mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die großzügigen Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen bezaubernden Blick auf den Gaskessel von Wuppertal.
Die Wohnung verfügt über neue Fenster. Auch die Heizkörper wurden vollständig erneuert, was nicht nur die energetische Effizienz verbessert, sondern zugleich den hochwertigen Abschluss der Sanierung unterstreicht.
Das Schlafzimmer und die Küche öffnen sich zum Garten auf der Rückseite, der von der Gemeinschaft genutzt werden kann, während das Wohnzimmer zur Straße gerichtet ist.
Die Deckenhöhe von 2,80 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl, typisch für Altbauten in erstklassigem Zustand.
Das Badezimmer präsentiert sich mit beigen, großformatigen Fliesen an Boden und Wand.
Eine Handtuchheizung, eine hochmoderne Regendusche von Grohe und ein beleuchteter Spiegel schaffen eine luxuriöse Atmosphäre.
Die Elektrik wurde vollständig erneuert, und in jedem Raum finden sich ausreichend Steckdosen sowie Anschlüsse für Deckenleuchten.
Alle übrigen Räume sind mit den gleichen großflächigen beigen Fliesen ausgestattet, die eine harmonische Einheit im gesamten Wohnraum schaffen.
In der Küche sind sämtliche Anschlüsse vorhanden.
Über der Wohnung erstreckt sich ein ausgebauter Dachboden mit einem speziellen Raum für die Wohnung.
Hier finden Sie Platz für weitere Gegenstände und könne Sie dort praktisch lagern.
Sie verfügen auch über Ihren eigenen Kellerabteil, in dem Sie Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner haben.

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Lage

Rübenstr.
42289 Wuppertal
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Wuppertal Heckinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,07 €/m² in Wuppertal - Heckinghausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,10 €/m².

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