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Etagenwohnung in Düsseldorf-Lohausen

Kaiserswerth: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Rhein und ISD

40474 Düsseldorf, Lohausen
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
3
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 39034623

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 93.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 17,20 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Beim Betreten dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich begrüßt. Von dort aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohnraum, der durch seine Helligkeit und den Zugang zum Balkon überzeugt.

Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und geht fließend in den Essbereich über, der genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die angrenzende Küche ist modern eingerichtet und umfasst alle wichtigen Geräte, um problemlos zu kochen und zu genießen.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie die privaten Bereiche der Wohnung. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, was den täglichen Komfort erhöht. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den praktischen Nutzen der Wohnung ergänzt.
Ein zusätzliches Plus ist der eigene Kellerraum, der weiteren Stauraum schafft. Der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss erleichtert den Alltag ebenfalls.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für junge Familien, die eine angenehme Mischung aus Komfort und Funktionalität suchen. Der natürliche Wohnfluss und die gut durchdachte Raumaufteilung machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.
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Lage

40474 Düsseldorf
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Düsseldorf Lohausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Düsseldorf - Lohausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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