Etagenwohnung in Ludwigsburg

Da ich mit meinem Partner zusammen ziehe und wir im Oktober auch Nachwuchs bekommen haben, habe ich nach 8 Jahren schweren Herzens meine schöne Stadtwohnung gekündigt. Sie liegt perfekt und ist für bis zu 2 Personen (sogar mit Baby) super geeignet �

Die Wohnung befindet sich im 1.OG - insgesamt sind es 3 Stockwerke mit jeweils 2 Wohnungen. Das Vermieterehepaar (90J.) wohnt ebenfalls im EG.

Es gibt einen kleinen, idealen Abestellraum (ca. 2qm), ein Schlafzimmer (ca. 20qm), ein Wohn-und Esszimmer (ca. 25qm), eine Einbauküche (8qm) und einen Balkon (ca. 5qm).

Die Einbauküche (ca. 30 Jahre alt, helles Holz mit Glaselementen) ist kostenlos vom Vermieter überlassen. Es gibt einen Herd mit Backofen. Kühlschrank und Spülmaschine habe ich letztes Jahr im April neu gekauft. Beides muss vom Nachmieter für 750€ übernommen/abgekauft werden. Die Küche ist super! Man hat viel Platz und Arbeitsfläche.

Das Bad und die Küche haben jeweils Fußbodenheizung. Im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer gibt es Nachspeicheröfen.

Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Ich habe letztes Jahr einen neuen LG Waschtrockner gekauft, da es leider keinen Trockenraum gibt. Dieser kann ebenfalls gern für 700€ übernommen werden. NP 900€.

Nach Absprache können noch weitere Möbel wie Bett (160cm),
Kleiderschrank, Sofa mit Tisch oder Esstisch mit 4 Stühlen übernommen werden. Preis wäre verhandelbar.

Zusätzlich gibt es noch einen abschließbaren Kellerraum mit Strom (ca. 4qm).

Der TG Stellplatz kann separat angemietet werden (100€ mtl.)

Das Objekt wird über eine Hausverwaltung verwaltet und ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Sie müssen sich selbst um nichts kümmern.

Bitte nur schriftliche Anfragen. Bei Mietinteresse wird eine Mieter-Selbstauskunft benötigt, eine Schufa Auskunft und die letzten 3 Gehaltsabrechnungen.

Bilder folgen spätestens am Montag.
Einzugstermin wäre der 01.03 - nach Vereinbarung auch früher möglich, da ich zu meinem Freund ziehe. Besichtigungen sind flexibel möglich.