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Etagenwohnung in Hamburg-Hamm-Nord

Attraktive 3-Zimmer Neubau Wohnung

20535 Hamburg, Hamm-Nord
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Kaltmiete
1.650 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Objekt-ID: 39036933

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.650 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 17,55 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einem der drei Neubauten des Salingquartiers. Das Gebäude wurde 2014 fertiggestellt und entspricht dem KfW-Energieeffizienzhaus-Standard 70. Die Architektur ist modern, die Ausstattung hochwertig und zeitgemäß. Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gut durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen großzügigen Balkon. Durch die Ausrichtung sowie die bodentiefen Fenster entsteht in allen drei Zimmern eine angenehme Wohnatmosphäre. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und zudem mit modernen anthrazitfarbenen Fliesen versehen. In den drei Wohnräumen wurde ein gepflegter Eichenparkettboden im verlegt. Alle Wohnräume sowie Flur, Bad und Küche verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche sowie einer Handtuchheizung ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 6 m² Nutzfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 120 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine moderne und großzügige Wohnsituation legen.
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Lage

20535 Hamburg
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Hamburg Hamm-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - Hamm-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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