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Etagenwohnung in Essen-Kupferdreh

Kupferdreh - 3,5Z mit Balkon und Garten

Kupferdreher Straße
45257 Essen, Kupferdreh
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3.5
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 39040717

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 85.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.120 €
Preis/m²: 9,41 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt am Ortseingang von Essen Kupferdreh und ist Teil einer Wohnanlage von drei Häusern. Sie stehen etwas zurückgezogen von der Straße und diese Wohnung liegt im mittleren 8-Familien-Haus.

Auf ~ 85 qm gibt es die folgenden Räume:
- Küche,
- offenes Wohnzimmer (keine Tür, breiter Durchgang),
- Abstellraum mit eingebautem Regal,
- Gäste WC mit Untertischgerät (Warmwasser),
- Wohnflur,
- Kinderzimmer,
- Schlafzimmer (mit großem Einbaukleiderschrank und Spiegelfront),
- kleiner Flur/Diele
- und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Des weiteren gehören mit dazu:
- Ein Balkon (frisch renoviert) mit Markise über die gesamte Wohnungslänge (Wohnzimmer + Küche),
- ein eigener Kellerraum zur Lagerung,
- die Benutzung der großen Waschküche (Platz für Waschmaschine und Trockner; Aufhängmöglichkeiten für die Wäsche)
- und eine Garage mit elektrischem Tor direkt im Haus. (Keine Tiefgarage!) Garage wurde 2024 renoviert (neuer Boden, neue Lichter)
- Gemeinschaftskeller (für temporäres Unterstellen)

Hinter dem Haus befindet sich ein großer, recht ruhiger Gemeinschaftsgarten, der über zusätzliche Parkplätze verfügt und zum Grillen, Spielen und Entspannen einlädt.


Es gibt elektrische Rollläden an allen Fenstern, die zur Straßenseite zeigen: Wohnzimmer (2x) und Küche. Die meisten Böden sind gefliest, nur das Kinderzimmer hat derzeit einen Laminatboden. An der Decke sind weitestgehend weiße Holzdecken.


Badezimmer wurde 2024 renoviert.
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Lage

Kupferdreher Straße
45257 Essen
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Essen Kupferdreh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,62 €/m² in Essen - Kupferdreh. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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