Hochparterre-Wohnung in Kelkheim (Taunus)

Beschreibung
Diese großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Zweifamilienhauses liegt zurückgesetzt in zweiter Reihe und bietet ein sehr angenehmes und privates Wohngefühl. Die rund 123 Quadratmeter sind harmonisch geschnitten und wirken durch die großen Fensterflächen hell und einladend.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und öffnen sich zur geräumigen knapp 26qm großen Terrasse mit Ausrichtung nach Süden und Westen.

Das Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme und natürliche Ausstrahlung. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten und wohnlichen Zustand. Das Tageslichtbad und das separate Gäste-WC wirken freundlich, hell und zeitlos. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sorgt durch den zusätzlichen Stauraum für Ordnung und erleichtert den Alltag.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar mit dem Wunsch nach viel Platz und Komfort, gerne auch mit Kind.

Ausstattung im Überblick
- Großzügiger und offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse mit Süd- und Westausrichtung
- 2 Schlafzimmer
- Helles Bad und separates Gäste-WC mit Tageslicht
- Frisch gestrichen und sehr gepflegter Zustand
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Stauraum
- Garage direkt am Haus
- Wallbox für Elektroautos vorhanden
- Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Alternativ wird diese ausgebaut, sodass neue Mieter ihre eigenen Vorstellungen umsetzen können.

Energie und Modernisierungen
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend energetisch saniert, etwa durch Dämmmaßnahmen. Eine moderne Wärmepumpen-Heizung wurde 2025 installiert und sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen mit neuster Technik.