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Etagenwohnung in Pforzheim-Südoststadt

2 Zi KDB, 2 OG Zentrale, ruhige Lage prov. frei

Sophienstr
75175 Pforzheim, Südoststadt
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
2.5
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 39042479

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 53.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 750 €
Preis/m²: 11,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich zentral in Pforzheim in einer ruhigen Lage in einer Seitestrasse neben Klinikum und Hochschule. Das Haus befindet ist in einem guten Zustand. Gerade hat neue Voll Wärmedämmung bekommen und neue Balkontüre aus Alu bekommen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021) sind niedrige Energiekosten gewährleistet.
Energiebedarf 87KWh/qm/Jahr.
Der Energieausweis wird gerade neu gemacht und beim Vertragsabschluss Ihnen vorgelegt.
Die Wohnung wird vor dem Bezug neu weiß gestrichen.

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Lage

Sophienstr
75175 Pforzheim
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Pforzheim Südoststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,85 €/m² in Pforzheim - Südoststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 11,33 €/m².

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