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Dachgeschosswohnung in Wuppertal

DG-Maisionette Wohnung (OHNE! Aufzug) mit top besonnter Dachterrasse in kernsaniertem Jugendstilhaus

Am Engelnberg
42107 Wuppertal
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39043518

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: ab 01.02.2026 bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.135 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 57,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig kernsanierten Jugendstilhaus, dessen Stuckfassade in Kombination mit einem modernen Wärmedämmputz einen stilvollen und zugleich energieeffizienten Eindruck vermittelt.

Beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein repräsentatives Treppenhaus mit einem hochwertigen Graniteingang sowie einer original erhaltenen, kunstvoll gearbeiteten Holztreppe, die dem Haus seinen historischen Charme bewahrt. Das Haus liegt als vorletztes Gebäude einer ruhigen Sackgasse, direkt gegenüber eines kleinen Parks, und bietet damit ein besonders angenehmes Wohnumfeld.

Zusätzlich sorgt ein umfassender Hausservice für hohen Komfort: Treppenhausreinigung, Winterdienst, Mülleimerdienst sowie die regelmäßige Pflege der Außenanlage werden zuverlässig übernommen, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.
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Lage

Am Engelnberg
42107 Wuppertal
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Wuppertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,10 €/m² in Wuppertal.

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