Erdgeschosswohnung in Hamburg-HafenCity

Hallo zusammen,

Wir vermieten unsere wunderschöne 2 Zimmer Hafencity Wohnung zum 01.01.26.

Die Wohnung befindet sich im direkten Umfeld der U Bahn „Hafencitiy Universität“ wodurch man extrem mobil ist und innerhalb von 7 Minuten die Innenstadt oder den Hauptbahnhof erreicht.

Fußläufig ist das Westfield Center in 10 Gehminuten zu erreichen, man merkt auf der Lage der Wohnung allerdings nicht den Trubel des Einkaufscenters.

Key-Facts kurz zusammengefasst:

- Wasserausblick durch die Fenster
- großer Balkon
- lichtdurchflutete Wohnung
- offener Wohn-/Küchenbereich
- Gästebad mit Dusche
- Hauptbadezimmer mit Badewanne
- hochwertiger Parkettboden
- Kellerabteil
- optionaler Tiefgaragenstellplatz für 180€
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- sehr gute Wärmeeffizienzklassd durch Fußbodenheizung
- Fahrstuhl auch in die Tiefgarage


Unsere Wohnung liegt zwar Erdgeschoss des Wohngebäudes, ist allerdings nicht als solche zu sehen!
Sie liegt oberhalb der Fußgängerpassage und man nimmt sie daher als Wohnung im 1. Geschoss war. Siehe Bilder.

Zum 01.01.2026 wäre eine Mieterhöhung fällig, diese haben wir in der angegebene Miete bereits mit eingepreist.

Die Wohnung ist sehr Energieeffizient und wir haben jedes Jahr ein Teil der Heizkosten zurückerhalten.


Wir werden am 30.11 und 01.12. schon kurzfristige Besichtigungstermine anbieten.

Bei Interesse bitte mit ein paar Informationen über dich / euch bei mir melden.