Etagenwohnung in Essen-Überruhr-Holthausen

Ihr neues Zuhause mit Balkon und Aufzug – Komfortables 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage!

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979 erwartet Sie dieses kompakte und zugleich gut durchdachte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss. Der Aufzug im Haus sorgt für barrierearmen Zugang und angenehmen Wohnkomfort – ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten oder Senioren.

Die Wohnung bietet ca. 45 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihren praktischen Schnitt: Eine kleine Diele mit Abstellnische schafft gleich beim Eintreten Ordnung und Stauraum. Das großzügig geschnittene Duschbad bietet ausreichend Bewegungsfreiheit. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und erhält durch große Fenster viel Tageslicht – von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine separate Küche ist ebenfalls vorhanden und ergänzt das Raumangebot ideal.

Erst 2025 wurde die Wohnung frisch renoviert: Der Bodenbelag wurde erneuert, sämtliche Malerarbeiten durchgeführt – auch der Balkon wurde überarbeitet und präsentiert sich in frischem Zustand. Kunststofffenster mit Isolierverglasung bieten gute energetische Voraussetzungen. Ein privates Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Mietangebots.

Die Lage könnte kaum praktischer sein: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ärztliche Versorgung und der öffentliche Nahverkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ein echtes Plus für Ihren Alltag!

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