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Etagenwohnung in Darmstadt-Wixhausen

Helle 80 m² Neubau-Wohnung mit Balkon nahe Darmstadt Hbf

64295 Darmstadt, Wixhausen
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
3
Fläche
80.19 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39046623

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.19 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.520 €
Preis/m²: 15,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt

Objektbeschreibung

----Wichtig----
Bitte nur bewerben, wenn das Haushaltsnettoeinkommen über 4.000€ monatlich liegt.
------------------
Die helle und gut geschnittene Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Darmstadt-West. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein großes Badezimmer mit Badewannendusche/WC und einem Gäste-WC. Sie ist sehr gut isoliert und verfügt über eine Thermostat-gesteuerte Fußbodenheizung sowie automatische Rollläden. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Tiefgaragen-Platz steht optional zur Verfügung.

Hinweis:
Das Vorabscreening von Interessenten übernehme ich für den Vermieter. Für eine abschließende Bewerbung beim Vermieter wird Folgendes benötigt, was ich dann an den Vermieter weiterleite:
- ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft (Formular schicke ich dann)
- Ausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Formular schicke ich ebenfalls, kann notfalls nachgereicht werden)
- Einkommensnachweise der letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Schufa-Auskünfte aller Mieter (Verifizierungscode muss gültig sein)
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Lage

64295 Darmstadt
Map

Darmstadt Wixhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,58 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 15,43 €/m².

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