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Etagenwohnung in Wuppertal-Barmen-Mitte

Helle und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Wuppertal-Hatzfeld

Alhausstraße
42281 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaltmiete
720 €
Zimmer
2.5
Fläche
64.4 m²
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Objekt-ID: 39046640

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 64.40 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 880 €
Preis/m²: 11,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Da sich die Wohnung derzeit noch in der Renovierung befindet, zeigen die Bilder den aktuellen Arbeitsstand und nicht den finalen Zustand.

Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 64 m² ein komfortables Wohnambiente. Durch die umfassende Renovierung befindet sich die Wohnung in einem modernen und sehr gepflegten Zustand – ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine ruhige Lage mit guter Anbindung suchen.

Das komplett sanierte Badezimmer sowie die ebenfalls erneuerte separate Toilette wurden modern gestaltet und zeitgemäß ausgestattet. Die übrigen Räume wurden / werden im Zuge der Renovierung ebenfalls sorgfältig überarbeitet:
Das schöne Stäbchen-Parkett wurde fachgerecht abgeschliffen und aufbereitet, wodurch es seinen ursprünglichen Glanz zurückerhalten hat. Zudem wurden unter Anderem alle Steckdosen und Lichtschalter erneuert. Die Wohnung ist technisch wie optisch auf einem aktuellen Stand.

Der Wohnbereich hat eine angenehme Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich besonders an warmen Tagen.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Das umfasst:
- Eine moderne und vollständig ausgestattete Einbauküche,
- Waschmaschine und Trockner,
- Einbauschrank im Flur.

Damit ist ein Einzug ohne großen organisatorischen Aufwand möglich. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
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Lage

Alhausstraße
42281 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,07 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 9,10 €/m².

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