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Maisonette-Wohnung in Ludwigsburg

Helle 3,5-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung (90 m²) mit Balkon in Ludwigsburg-Hoheneck

Bottwartalstraße
71642 Ludwigsburg
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39046645

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 30.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Nebenkosten: 244 €
Gesamtmiete: 1.494 €
Preis/m²: 13,89 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese sehr helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 90 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Duplex-Gebäudes in einem gewachsenen Wohngebiet in Ludwigsburg-Hoheneck.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die attraktive Lage mit idealer Infrastruktur.
Ausstattung: offene Einbauküche, Vollholzparkett (Buche), Granitböden in Küche/Bad/Flur, zwei Badezimmer, zwei überdachte Balkone (Loggia), Kellerraum und Fahrradkeller sowie Trockenraum und gemeinsamer Waschraum.
WG-geeignet und auf Wunsch teilmöbliert.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - Maisonette:
Im unteren Bereich befinden sich ein Zimmer, das helle Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Badezimmer (mit Duschbadewanne) sowie der sonnige Westbalkon (Loggia) mit freiem Blick ins Grüne.

Im oberen Stockwerk liegt ein großzügiges, offenes Studiozimmer mit überdachten Balkon und direktem Zugang zu einem großen Bad mit großer Eckbadewanne.

Der sonnige Westbalkon bietet einen freien Blick ins Grüne – ohne umliegende Häuser, sehr ruhig und hell.
Der Garten kann mitgenutzt werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder eine Wohngemeinschaft.

Nichtraucher, keine Haustiere.
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Lage

Bottwartalstraße
71642 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,80 €/m² in Ludwigsburg.

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