Etagenwohnung in Ludwigsburg

OBJEKTBESCHREIBUNG:

WICHTIG bitte beachten: Die Wohnung wird für 3 Jahre vermietet!!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idealer Lage und perfektem Grundriss!

Diese großzügige 3,5 -Zimmer- Wohnung, im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980, bietet Ihnen auf ca. 84 m² genügend Platz.

Mit insgesamt 3,5 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für junge Paare. Das sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich verfügt über einen Zugang zum einladenden, nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen. Vom Essbereich eröffnet sich der zweite Balkon.
Eine separate Küche bietet Ihnen entsprechenden Geruchschutz zum Wohnbereich.

Besonders praktisch ist, dass das WC separat liegt, im Badezimmer der Anschluss für die Waschmaschine vorhanden ist und ein Abstellraum Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Genießen Sie die Vorzüge dieser direkt am Feldrand gelegenen Wohnung in Ludwigsburg-Eglosheim, die Ihnen eine idyllischen Lage und eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihre Wohnträume wahr werden!

Das Haus wurde vor ca. 2,5 Jahren der Fernwärme Ludwigsburg angeschlossen. Der Energieausweis basiert jedoch noch auf den Werten vor dem Heizungstausch, da noch keine drei Jahre Verbrauchskosten vorliegen und die Hausverwaltung noch keinen neuen Energieausweis anfordern konnte.

Keine Haustiere erlaubt!

AUSSTATTUNG:
- Großzügige Wohnung mit zwei Balkonen
- Separater Abstellraum in der Wohnung
- Getrennte Küche
- Aufzug im Gebäude vorhanden
- Separates WC
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Wohnzimmer und Essbereich getrennt voneinander
- Kellerraum

ENERGIE:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 23.08.2028
Energieverbrauch: 120 kWh(m²*a)
Baujahr ( gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung

ANFRAGEN:
Bitte Anfragen schriftlich!

Mit folgenden Angaben:
+ Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
+ Berufliche Tätigkeit
+ Möglicher Einzugstermin

Ich freue mich auch Ihre Anfrage!