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Penthouse in Hamburg-Rahlstedt

Lichtdurchflutete Penthouse mit hochwertiger Ausstattung und Süd-Ost Terrasse in Rahlstedt

22149 Hamburg, Rahlstedt
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Kaltmiete
2.088 €
Zimmer
3
Fläche
116 m²
29 Aufrufe

Objekt-ID: 39054663

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 116.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.088 €
Nebenkosten: 348 €
Gesamtmiete: 2.436 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Penthouse befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine ressourcenschonende Bauweise sowie eine exzellente Wärmedämmung.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche.

Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung, die viel Platz für ein entspanntes Frühstück oder gesellige Grillabende bietet. Praktisch: ein Abstellraum mit ca. 4 m² direkt auf der Terrasse sowie ein weiterer Kellerraum mit ca. 10 m² schaffen reichlich Stauraum.

Zur Ausstattung gehören Echtholzparkett in den Wohnräumen, exklusive Fliesen in den Bädern, eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme sowie eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung. Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster sorgen für Komfort, Schallschutz und Energieeffizienz. Der Zugang wird durch einen Aufzug erleichtert.

Ein Außenstellplatz kann für 50 € monatlich angemietet werden.

Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Besichtigung!
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Lage

22149 Hamburg
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Hamburg Rahlstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,66 €/m² in Hamburg - Rahlstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,10 €/m².

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