Erdgeschosswohnung in Lübeck-St. Jürgen

Warmmiete: 1.610 € (1.300 € kalt + 310 € NK)
Stellplatz optional: 30 € / Monat
Wohnfläche: ca. 76 m²
Garten: ca. 90 m²
Zimmer: 2,5
Haustiere: Nicht erlaubt
Bezugsfertig: voraussichtlich ab 15.01.2026
Lage: St. Jürgen (ruhiges Neubaugebiet)

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige, barrierefreie Erdgeschosswohnung in einem modernen 5-Parteien-Haus (Baujahr 2021).
Die Wohnung wurde ursprünglich für den Eigentümer selbst gebaut und ist entsprechend sehr hochwertig ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der privat nutzbare Garten (ca. 90 m²) mit angrenzender Terrasse – ideal zum Entspannen und Genießen.

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Ausstattung

✓ Designer-Häcker-Küche (grifflos) mit LED-Beleuchtung & Fernbedienung
✓ Hochwertige Geräteausstattung:
• Siemens Induktionskochfeld
• Siemens Backofen mit Mikrowellenfunktion
• Siemens Geschirrspüler
• Siemens integrierte Kaffeemaschine
• Liebherr Kühlschrank
• Liebherr separater Gefrierschrank

✓ Fußbodenheizung in allen Räumen
✓ Bodengleiche Regendusche im Bad
✓ Außenrollos an allen Fenstern
✓ LAN-Steckdose im Wohnzimmer (Router-Direktverbindung)
✓ Moderne Kamera-Türklingel
✓ Professionelle Fliegengitter-Schiebetür zur Terrasse
✓ Barrierefrei

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Räume & Aufteilung
• Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
• Offene hochwertige Einbauküche
• Schlafzimmer
• Modernes Bad mit Regendusche
• Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
• Abstellraum in der Wohnung
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum für die Hausbewohner

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Wichtige Hinweise
• Haustiere sind nicht erlaubt
• Stellplatz: 30 €/Monat
• Strom: separat vom Mieter zu zahlen
• Bezugsfertig voraussichtlich ab 15.01.2026