Etagenwohnung in Hannover-Hainholz

Ich biete eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Norden von Hannover an.

Sie ist perfekt als Single-Haushalt geeignet, maximal aber für 2 Personen (Pärchen).

Aus privaten Gründen verlasse ich Hannover im Februar 2026 und suche daher eine/n Nachmieter/in.

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus (BJ 2023) im Norden Hannovers. Laut PLZ (30165) befindet sie sich in Hainholz, grenzt aber direkt an die Stadtteile Nordstadt und Vahrenwald/List. Der Nordstadtbahnhof ist 650m entfernt, zu Fuß 12 Minuten. Die nächste Straßenbahnstation ist „Fenskestraße“ und zu Fuß 6 Minuten entfernt. Die Linie 6 fährt alle 10 Minuten. Die Innenstadt ist dementsprechend sehr schnell zu erreichen, auch mit dem Auto.

Die Wohnung hat einen kleinen Balkon und ein dazugehöriges Kellerabteil. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden, welcher nochmal 80€ extra kosten würde.
Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die moderne Einbauküche gehört zur Wohnung dazu. Besonders schön sind die ausschließlich bodentiefen Fenster und der Parkettboden.

Vermietet wird durch die Wentzel Dr. Immobilienverwaltung.
Die Warmmiete darf nicht mehr als 40% des Einkommens überschreiten. (Sprich 2285€ netto)
Gefordert wird:
- die 3 letzten Gehaltsnachweise
- eine aktuelle Schufa-Auskunft
- eine Mieterselbstauskunft (auf der Website von Wentzel Dr. gibt es eine vorgefertigte zum Ausfüllen)

Bitte nur ernsthafte Anfragen, die die Kriterien erfüllen.
Besichtigungen können individuell abgesprochen werden. Die Adresse gebe ich dann bei Terminabsprache raus.

Wenn es sonst Fragen gibt, schreiben Sie mir gern.

Wenn alles passt von beiden Seiten, gebe ich den Kontakt an Wentzel Dr. weiter.