Hochparterre-Wohnung in Karlsruhe-Südweststadt

Wir suchen Nachmieter für unsere schöne Altbauwohnung im Herzen der Südweststadt - 103 m² Wohnfläche, ein traumhafter Balkon und ein durchdachter Grundriss bieten urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor.

Highlights:
• Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung
• Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne – die perfekte Ruhe-Oase mitten in der Stadt
• Separate Küche mit Platz für einen Esstisch
• Schönes Tageslichtbad mit Badewanne
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit netter Hausgemeinschaft
• Zentrale, aber ruhige Lage in einer Spielstraße: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ÖPNV und Grünflächen in direkter Nähe
• Aktuelle Kaltmiete 1475€ + 280€ Nebenkosten + Strom, Gas, Internet (Änderungen vorbehalten)

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvoll und ruhig im Herzen der Stadt wohnen möchten. Ein Einzug ist ab 01.02.2026 möglich. Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit ein paar Details zu euch (z. B. berufliche Situation, Anzahl der einziehenden Personen, …), so dass wir eine Vorauswahl für den Vermieter treffen können.

Folgende Unterlagen werden nach Besichtigung zur Weitergabe an den Vermieter und zur Einladung zu einem persönlichen Gespräch benötigt:
• Mieterselbstauskunft
• Einkommensnachweise der letzten drei Monate
• Vormieterbescheinigung