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Etagenwohnung in Lünen

Neuwertige Wohnung 1. OG mit ca. 23 m² großem Balkon 2 Min. zur Fußgängerzone, Innenstadt

Marienstraße
44534 Lünen
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Kaltmiete
920 €
Zimmer
2.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 39067991

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 920 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.170 €
Preis/m²: 10,22 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese schöne, neuwertige und lichtdurchflutete ca. 90 qm große Wohnung im 1. Stock eines renovierten Hauses mit Altbaucharme (insgesamt 3 Wohneinheiten) zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2026 bezogen werden. Von dem großen Wohn-Essbereich gehen Sie durch 2 große Schiebetüren auf den ca. 23 m² großen Balkon (überdacht) Richtung Süden mit Ausblick auf die Marienkirche. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen, da es ab morgens von der Sonne beschienen wird. Es gibt ein großes Badezimmer mit Fenster mit Dusche und Badewanne. sowie ein separates Gäste-WC auch mit Fenster. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Carport für Ihr Auto incl. eines abschließbaren Schuppens mit Stromanschluss (z. B. fürs E-Bike) und ein eigener Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Waschkeller sowie einen Trockenkeller für die insgesamt 3 Mietparteien.
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Lage

Marienstraße
44534 Lünen
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Lünen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,34 €/m² in Lünen.

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