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Dachgeschosswohnung in Essen-Südviertel

Renovierte 2,5 -Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und zentraler Lage am Folkwang Museum

45128 Essen, Südviertel
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Kaltmiete
490 €
Zimmer
2.5
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 39068288

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 54.00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 490 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 650 €
Preis/m²: 9,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese helle 2,5 -Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist ruhig und dennoch zentral gelegen. Obwohl es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, hat diese nur zwei Schrägen und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.
Die Wohnung verfügt über eine maßgefertigte Einbauküche, die vom Vormieter übernommen werden muss, der Preis ist verhandelbar. In der Küche befndet sich ein Wasseranschluss, an dem entweder eine Spül- oder Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet.
Fußläufig ist die Rüttenscheider Straße in 5 Minuten zu erreichen, ebenso die U-Bahn-Station Gemarkenplatz.

Zurzeit wird die Wohnung renoviert. Die Wände werden mit Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen, auf dem Boden wird ein hochwertiger Vinylboden verlegt.
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Lage

45128 Essen
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Essen Südviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,62 €/m² in Essen - Südviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,91 €/m².

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