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Erdgeschosswohnung in Ludwigsburg

Moderne 2-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse & Einbauküche | BJ 2016

Eugen-Bolz-Straße
71636 Ludwigsburg
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Kaltmiete
1.050 €
Zimmer
2
Fläche
61.5 m²
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Objekt-ID: 39076696

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.50 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.050 €
Nebenkosten: 170 €
Gesamtmiete: 1.220 €
Preis/m²: 17,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (ca. 61,5 m²) aus Baujahr 2016 überzeugt durch einen modernen Grundriss, zeitlose Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der offene Ess-/Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten – von gemütlicher Sofaecke bis Homeoffice. Die Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden und mitvermietet – ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne Zusatzinvestitionen.

Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen in allen Wohnräumen für Komfort und ein stimmiges Wohngefühl.

Ein echtes Plus ist die Terrasse – dank Markise auch an sonnigen Tagen sehr gut nutzbar und perfekt für Frühstück im Freien, Feierabend oder Gäste.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

- 2 Zimmer, ca. 61,5 m², Erdgeschoss
- Baujahr 2016
- Offene Küche / Ess- & Wohnbereich
- Einbauküche mitvermietet
- Parkett & Fußbodenheizung
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Terrasse mit Markise


WICHTIG:
Die auf den Bildern ersichtlichen EInrichtungsgegenstände werden nicht mitvermietet. Die Wohnung wird leer/geräumt (bis auf Einbauküche) vermietet.
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Lage

Eugen-Bolz-Straße
71636 Ludwigsburg
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Ludwigsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,80 €/m² in Ludwigsburg.

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