Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Gleißhammer

Diese charmante 2,5-Zimmer Wohnung, bei der es sich um eine sehr attraktive und neuwertige Maisonette- Wohnung im EG handelt, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Sie kann zum 01.03.2026 bezogen werden.

Das Haus wurde 1994 mit 4 Wohnungen errichtet und weist eine gute Energieeffizienzklasse aus. Die Wohnung wurde 2024 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung verfügt über den Charme, dass sie weder nebenan (Zahnarztpraxis) noch darüber (Redaktionsbüro) direkte Nachbarn haben.
Somit können Sie den uneinsehbaren Garten (West Ausrichtung) wie in einem alleinstehenden Haus nutzen (sonnen, grillen etc...) ohne direkten

Sie betreten diese Wohnung durch eine eigene Eingangstüre!
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Eingangsbereich, ein Arbeitszimmer (auch als Wohnzimmer nutzbar), das Bad mit WC/ Dusche und einem Handtuchheizkörper, ein Vorratsraum und die offene vollausgestattete Küche/ Esszimmer mit direktem Zugang in den mit 15qm großen, mit neuwertigen Holzlamellen ausgelegten Garten.
Aus hygienischen Gründen fehlt in der Küche lediglich ein Kühlschrank.
In einem separaten Raum im EG befinden sich Anschlüsse für Trockner und Waschmaschine für die 4 Wohnungen des Hauses.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das große und helle Schlafzimmer.

Diese schöne 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung bietet einen tollen Grundriss, einen eigenen Garten im EG, einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil für weiteren Stauraum, einen separaten Fahrradkeller, sowie einen Aufzug.

Das Wohnzimmer/ Küche ist mit neuem Parkettboden, das moderne Badezimmer und das Arbeitszimmer (auch als Wohnzimmer nutzbar) sind mit hochwertigen Fließen und das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Die gepflegte Einbauküche mit neuem Herd/ Backofen, Spülmaschine und Spüle sind im Mietpreis includiert!

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Für Familien mit Kindern ist sie nicht geeignet.

Rauchen ist nicht gestattet!