Maisonette-Wohnung in Gera-Bieblach

Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete und äußerst großzügige Etagenwohnung mit 177 m² Wohnfläche in einem gepflegten 2-Familienhaus im beliebten Stadtteil Alt Bieblach. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, die viel Platz benötigen oder für Heranwachsende, die eine eigene Etage nutzen möchten.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• 177 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
• 6 Zimmer – flexibel nutzbar als
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder
Hobbyraum
• 2 Bäder:
• Hauptbad mit Wanne, Bidet und
ebenerdiger Dusche
• weiteres Bad mit Badewanne
• 1 Gäste-WC
• Große Küche mit praktischer
Vorratskammer
• Breiter Flur sowie zusätzlicher
Treppenaufgangsraum zur Nutzung
• Hochwertiger Vinyl- bzw. Laminatboden
• Großes Wohnzimmer mit Kamin – für
gemütliche Abende
• EG barrierefrei
• Hauswirtschaftsraum mit Platz für
Waschmaschine und Trockner
• Smarthome - Paket - Heizung / Gegensprechanlage,
• Balkonkraftwerk in Planung / Vorbereitung,
• 1 Gbit Breitband Internetanschluss über Kabel / Glasfaser in Planung
• Balkonkraftwerk in Planung / Vorbereitung,
• Gartenmitbenutzung zum Sitzen,
Entspannen oder Spielen

Die obere Etage kann separat genutzt werden – ideal für Teenager, Gäste oder als Arbeitsbereich.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Alt Bieblach.
• Busanbindung & Einkaufsmöglichkeiten
sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß
erreichbar
• Schule und Kindergarten befinden sich in
unmittelbarer Nähe
• Gute Verkehrsanbindung in alle
Richtungen

Kosten:
• Kaltmiete: 1.250 €
• Nebenkosten: 350 €