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Etagenwohnung in Bochum

Moderne Balkonwohnung direkt in der City!

Gußstahlstraße
44793 Bochum
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Kaltmiete
460 €
Zimmer
2.5
Fläche
60.68 m²
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Objekt-ID: 39081174

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.68 m²
Etage: 3
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 460 €
Nebenkosten: 370 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 7,58 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 85,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

*** 2,5 Zimmer mit Balkon mitten in der Bochumer City ***

Diese attraktive 61m²-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit angrenzendem Geschäftskomplex und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung:

- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- weitläufiger Balkon
- helle, gut geschnittene Küche
- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche
- ruhiges Schlafzimmer
- einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind

Ein besonderes Highlight: Die Küche verfügt über eine große Durchreiche zum Wohnzimmer – ideal für ein offenes Wohngefühl und mehr Helligkeit.

** Genießen Sie Ihren Feierabend! **
Alle zusätzlichen Services wie Hofpflege, Winterdienst und Hausflurreinigung sind bereits in den Nebenkosten enthalten. So können Sie entspannt Ihren Feierabend genießen, ohne sich um organisatorische Aufgaben kümmern zu müssen.

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Hausflur angemietet werden. Die monatliche Gebühr beträgt 65,- Euro (zzgl. zur Miete).

Sowohl das Wohnhaus als auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

*** Aufgrund der besonderen Umgebung bitten wir Sie, sich der Lage der Wohnung anzuschauen, bevor Sie zur Besichtigung kommen ***

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage!

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
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Lage

Gußstahlstraße
44793 Bochum
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Bochum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,37 €/m² in Bochum.

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